Il notaio

Il notaio è un pubblico ufficiale al quale lo Stato affida il potere di attribuire pubblica fede, cioè il valore di prova legale, agli atti che stipula. Perciò tutti – compreso il giudice – devono presumere vero ciò che è da lui attestato, salvo che sia accertato il reato di falso.

Funzioni e competenze

Per la sua attività il notaio, in qualità di pubblico ufficiale, deve attenersi a precise regole fissate nel codice deontologico e dalla legge per garantire che:

• l’atto notarile sia conforme alla volontà delle parti;

• l’atto notarile sia valido e quindi conforme alla legge;

• gli effetti giuridici dell’atto non siano pregiudicati da vincoli o da diritti di terzi (ad esempio ipoteche, pignoramenti, servitù, prelazioni, ecc.) di cui il notaio non abbia avvertito le parti.

Responsabilità del notaio

I servizi

Atti immobiliari

Atti societari

Atti successori

Compravendita

Cessione

Donazione

Divisione

Rinuncia del diritto di usufrutto

Mutuo ipotecario

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Atti costitutivi di società di persone

Atti costitutivi di società di capitale

Modifiche di patti sociali per le società di persone

Verbali di società di capitali

Cessioni di azienza

Cessioni di partecipazioni

Beni immobili

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Testamento pubblico

Testamento olografo

Pubblicazione di testamento

Rinuncia di eredità

Dichiarazione di successione

Atto di notorietà

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